裝修 (三) 短租篇

因為裝修期要60工作天 (小小一間屋竟然要3個月😲🤔)，所以要找地方短住。本來有想過 Service Apartment 簡單方便，但因為裝修期間有親人回港，所以想預留地方給他們而要租一個小單位。之前本來有朋友在馬鞍山及荃灣都有單位，但最後都因為不同原因不能租給我們。眼見離裝修期一天比一天近，而剛好在上月底我們找到屯門市廣場一個小單位合乎我們要求，當時單位亦租了給另一家四口作裝修過渡，短租期剛好10月中滿，而且回家一程車亦可以方便視察裝修進度，所以當晚我們便簽了臨時租約 (因為之後一天我們要出發去沖繩，所以要立即決定，免得沖繩回來後單位已租給他人)。

除著樓價上升，過往因為換樓而裝修已經很難，而且現在裝修動不動要3個月，所以短租需求甚大。一般短租租金會比長租多$1,000，而且一次過收畢3個月租金加2個月按金，而業主亦可與地產代理商量佣金，以我們所租之單位為例，業主佣金原價$6,500，亦商量減至$3,000。業主變相不用付地產代理佣金 （短租租金比長租多$1,000 x 3個月 - 地產代理佣金 3,000）。

下次續 .....